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2020危老住宅重建創新設計學生競圖
高中職組

 

■一、背景

內政部統計全台灣住宅類不動產的平均屋齡為29.6年,屋齡超過30年的有398萬戶,占全部住宅量之47%。在六都中,台北市平均屋齡最高,為33.1年;其次為台南市31.2年、高雄市29.5年、新北市27.6年、台中市26.7年與桃園市24.5年。為鼓勵危老建築都更重建,從中央到地方政府紛祭利多,2018年內政部發佈都市危險及老舊建築物加速重建條例,預計2019年推動危老屋重建目標為500案。台灣都市更新推動全國學會與華夏科技大學為鼓勵全國高中高職在學學子,重視都市環境、學習處理都市住宅建築問題,開發同學對於空間設計之無窮想像力,寓學習樂趣於競賽之中,特籌設本競圖。

■ 二、主旨

以現有「危老住宅」為基地,創新重建設計健康宜人的全齡者環境,以符合「安全、通用、健康、智慧、永續」的設計目標,打造適合全家人居住的「全齡健康設計宅」。

■ 三、基地條件

本競賽基地坐落於台北市大同區,原建築是老舊連棟透天厝中間兩戶。原屋主根據台北市危老條例進行重建後,設計為一棟七層樓電梯公寓,規劃為一層一戶格局之住宅。重建設計說明如下:

1.本基地屬於住四用地,基地面積為  258.02㎡(78.05坪)

2.基地南側臨6M街道,街道對面有國小校園圍牆及人行道樹,景觀與採光佳;基地北側與後

棟住宅隔有防火巷,可採光。重建設計規劃案於新建築物南、北兩側均設置陽台。

3.基地東、西兩側鄰房。重建設計規劃案將新建築物的東、西兩側牆均自地界線各退縮1M,並

於西側外牆中段偏後部分再退縮設置陽台,有利採光。

■ 四、建築空間尺寸

1.標準層建築面積約154.81㎡(46.83坪) (詳細尺寸請參閱圖檔)。

2.樓層高 340cm、梁深 70cm、梁寬 50cm、樓板厚18cm

■ 五、競賽設計內容要求

屋主希望未來的住家能以「混齡住宅」為考量,在居家設計中融入共有和自有的生活空間,針對家人從年輕到老年可能面對的各種狀況進行設計裝潢,打造適合全家人居住的「全齡健康設計宅」。請就本案危老住宅重建設計規劃後之單一樓層平面(如附圖)進行室內設計。說明如下:

1.規劃三房二廳或二房二廳格局:可自訂符合上述理念之生活空間需求,如:玄關、客廳、餐廳、廚房、起居室、主臥室、臥室、書房、衛浴空間、洗曬衣空間……等。

2.室內走道淨寬、衛浴門寬尺寸應符合無障礙設計原則,讓未來若有使用輪椅、助行器的家人都能方便迴轉出入。

3.柱、樑、樓梯、電梯、管道間等主結構不可更動;外牆、陽台與開窗的位置與尺寸不可更動。

4.梯廳通往住戶之主入口及室內通往陽台之開門位置與尺寸可變動。

5.須滿足住戶在安全、通用、健康、智慧、永續等方面的需求,呈現出危老住宅設計後之優質全齡生活空間與樣貌。

■ 六、附圖:標準層平面圖

■ 七、作品內容與繳交格式

1.海報檔圖說內容:張數一張以內為限,A1直式格式。

(1)設計構想及概念圖

(2)標準層平面圖(含家具配置)S:1/50

(3)標準層剖面圖(含家具)至少二向S:1/50

(4)室內透視圖

2.光碟一張。須含報名表與作品海報檔。

(1)報名表word檔打字輸入資料後存成word檔;請勿手寫,避免不易閱讀,導致列印獎狀錯誤。

(2)作品海報圖檔請以Ai檔或pdf檔格式同時放入,解析度300 dpi以上(出版付梓用)。(請以作品名稱為檔案名稱)

 將(1)與(2)一併燒錄於光碟片中,光碟封面註明:學校、作者姓名、作品名稱。

3.紙本:報名表、著作授權同意書、個人資料蒐集處理使用同意書。

■ 八、參賽資格

國內外高中、高職在學學生,以個人或二或三人組隊共同報名及完成作品參賽。

■ 九、評選辦法

邀請校內外空間設計專家學者組成評審團(成員5名),針對(1)創意25%、 (2)五感健康25%、 (3)通用設計 25%、 (4)空間與技術合理性 25% 共四個項目進行評分。

■ 十、報名與繳件日期

1.報名時間: 2020年6月10日起至2020年6月30日止。

2.繳交時間: 2020年6月17日起至2020年6月30日止(郵寄者以郵戳為憑)。

■ 十一、獎勵

第一名   6,000元獎學金及獎狀

第二名   2,000元獎學金及獎狀

第三名   1,000元獎學金及獎狀

佳作10名   每名500元獎學金及獎狀

優選10名   每名獎狀一紙

■ 十二、聯絡資訊

聯絡執行單位:

華夏科技大學 室內設計系02-89415100 #5401,#5402。jan@go.hwh.edu.tw 詹主任。

建築系     02-89415100 #5101,#5102。yeeju@go.hwh.edu.tw 陳老師。

相關連結:

1.台灣都市更新推動全國學會http://www.urpna.org/

2.台灣都更加盟總部http://www.turi.com.tw/
3.台灣新創都更集團http://www.tur-group.com.tw/

4.華夏科技大學室內設計系http://www.id.hwh.edu.tw/bin/home.php

5.華夏科技大學建築系http://www.arch.hwh.edu.tw/bin/home.php

6.華夏科技大學都更學程http://www.hwhurc.org/

7.競圖專區網頁http://www.id.hwh.edu.tw/files/11-1025-4862-1.php?Lang=zh-tw

 

主辦單位:台灣新創都更產業股份有限公司、台灣都市更新推動全國學會、台灣都市更新產業全國聯盟協會、台灣職業技能訓練全國學會、台灣新創都更集團、台灣都更加盟總部(榮獲-國家品牌、企業最大獎項【2019年國家品牌玉山獎-最佳人氣品牌)

執行單位:華夏科技大學 創意設計學院 建築系 室內設計系、華夏科技大學台灣都更產學中心

協辦單位:新北市都市更新學會、台灣建築學會、台灣防水工程技術協進會、台灣帷幕牆技術發展協會、台灣專業營造業暨技術士發展協會、台灣創新履歷都更(股)公司、台灣創新國際建築(股)公司、台灣聯合創新建設(股)公司、台灣創新住宅(股)公司、台灣創新國際建築經理(股)公司、天使之聲數位文創(股)公司、何明昌建築師事務所、李峻霖建築師事務所

台灣都更全國營運旗艦中心 【加盟主育成中心】

台北市萬華區大台北加盟公司【裕田地政機構體系】

台北市萬華區大台北加盟所【裕田地政機構體系】

台北市中正區台北加盟所【迦南地政集團體系】

台北市中正區古亭加盟公司【峻森建設股份有限公司】

台北市中正區長安加盟公司 【何明昌建築師事務所】

台北市內湖區台灣都更-危老都更民權諮商中心 【永業地政機構體系】

新北市三重區三重加盟公司

新北市三重區新北加盟公司

新北市板橋區板橋加盟公司【迦南地政集團體系】

新北市板橋區板橋永業加盟公司【永業地政機構體系】

新北市板橋區板橋加盟所【迦南地政集團體系】

新北市板橋區板橋永業加盟所【永業地政機構體系】

新北市板橋區迦南樹林加盟所【迦南地政集團體系】

新北市永和區永和加盟公司【和建有限公司】

新北市中和區雙和加盟公司【群洋國際地產集團體系】

新北市新莊區迦南加盟所【迦南地政集團體系】

新北市樹林區三鶯加盟所【迦南地政集團體系】

新北市板橋區板橋加盟公司【迦南地政集團體系】京晏諮商中心

新北市樹林區台灣都更聯盟-義勝加盟公司【義勝發國際企業有限公司】

新北市烏來區紅河谷加盟公司

基隆市安樂區基隆加盟所【迦南地政集團體系】

宜蘭市台灣都更-危老都更延平諮商中心【潤家新創都更集團體系】

花蓮市花東加盟公司(沃巨企業有限公司)

桃園市桃園區桃園加盟公司【大立都更建設股份有限公司】

桃園市桃園區台灣都更-危老都更春日諮商中心【潤家新創都更集團體系】

桃園市桃園區台灣都更-危老都更宏霖諮商中心【大立都更建設體系】

桃園市桃園區台灣都更-危老都更文中諮商中心【大立都更建設體系】

桃園市桃園區台灣都更-危老都更萬壽諮商中心【大立都更建設體系】

桃園市桃園區台灣都更-危老都更永康諮商中心【大立都更建設體系】

桃園市中壢區潤家加盟公司【潤家新創都更集團體系】

桃園市中壢區台灣都更-危老都更立和諮商中心【潤家新創都更集團體系】

桃園市中壢區台灣都更-危老都更尼希米諮商中心【大立都更建設體系】

苗栗縣頭份市台灣都更-危老都更頭份諮商中心【潤家新創都更集團體系】

台中市大台中區域加盟公司【堡立寬地產集團體系】

台中市南區台灣都更-危老都更河南諮商中心【堡立寬地產集團體系】

台中市南區台灣都更-危老都更大墩諮商中心【堡立寬地產集團體系】

台中市南區台灣都更-危老都更忠勇諮商中心【堡立寬地產集團體系】

台中市南區台灣都更-危老都更惠中諮商中心【堡立寬地產集團體系】

台中市南區台灣都更-危老都更富裕諮商中心【堡立寬地產集團體系】

台中市西區台灣都更-危老都更美村諮商中心【堡立寬地產集團體系】

台中市西區台灣都更-危老都更建榮諮商中心【堡立寬地產集團體系】

彰化縣員林市台灣都更-危老都更風采諮商中心【潤家新創都更集團體系】

台南市東區南台灣加盟公司 【耀暐有限公司】

台南市東區古都加盟公司 【宸全國際有限公司】

台南市北區台灣都更聯盟-普利斯加盟公司 【普利斯家居設計有限公司】

雄市新興區台灣都更聯盟-大高雄加盟公司 【瑝佳建設有限公司】

 

2020危老住宅創新重建設計學生競圖
大專院校組

 

■ 一、背景

內政部統計全台灣住宅類不動產的平均屋齡為29.6年,屋齡超過30年的有398萬戶,占全部住宅量之47%。在六都中,台北市平均屋齡最高,為33.1年;其次為台南市31.2年、高雄市29.5年、新北市27.6年、台中市26.7年與桃園市24.5年。為鼓勵危老建築都更重建,從中央到地方政府紛祭利多,2018年內政部發佈都市危險及老舊建築物加速重建條例,預計2019年推動危老屋重建目標為500案。台灣都市更新推動全國學會與華夏科技大學為鼓勵全國大專院校在學學子,重視都市環境、學習處理都市住宅建築問題,開發同學對於空間設計之無窮想像力,寓學習樂趣於競賽之中,特籌設本競圖。

■ 二、主旨

以現有「危老住宅」為基地,創新重建設計健康宜人的全齡者環境,以符合「安全、通用、健康、智慧、永續」的設計目標。

■ 三、規劃設計內容

本案基地位於台北市萬華區昆明街,基地現址為五層樓店舖公寓,屋齡30 年以上,無電梯,耐震性能評估未達一定標準。今屋主擬申請危老重建(詳附圖),期望透過重建設計,將老舊建物重新整建為符合現代安全標準、及全齡生活所需居住機能的場域。

重建設計內容如下:

總層數約10~15層。1~2層(或1~3層)為商業用途空間,其他樓層為住宅空間。

每層樓高不得超過3.6公尺、且總樓高不超過50公尺。(不做超高層建築設計為原則)

住宅樓層以一層1~3戶規劃設計為主;單戶住宅以1~4房設計為主。

各單戶住宅坪數約24~70坪(含公設) ,室內面積約14~42坪/戶

須設置地下停車場。汽車停車位至少16部、機車停車位19部。

為充分發揮屋頂開放空間使用功能,電梯須上至屋頂層。

一樓及屋頂之公共設施與戶外私有庭院規劃設計,考量景觀、休憩、綠能。

須滿足住戶在安全、通用、健康、智慧、永續等方面的需求,呈現出危老住宅設計後之優質生活空間與樣貌。

■ 四、法規檢討

本案基地屬都市計畫商四用地;依據臺北市土地使用分區管制規則及「危老條例」(註1),申請重建之建築物高度放寬內容如下:

法定容積率636.5%  (未申請獎勵之原始法定容積率)

請自行參照「危老條例」獎勵辦法,計算本案透過申請危老重建設計可能達到的容積獎勵額度,進行重建設計。

建蔽率不得超過75%

建築物各部份高度不得超過自該部分起量至面前道路中心線水平距離之五倍。

需退縮騎樓及無遮簷人行道之寬度,應由道路境界線起算至騎樓寬度為3.64M。

至少設置兩座直通樓梯,其一需為無障礙樓梯。

  註1:「危老條例」乃「都市危險及老舊建築物重建條款」之簡稱。獎勵部分共分為時程獎勵、危老判定、建物退縮、耐震結構、綠建築、智慧建築、無障礙等等。

  註2: 高度比之原始法規:商業區內建築物之高度比不得超過2.0。

■ 五、作品內容與繳交格式

作品海報: A1格式(約寬58cm×高84cm),限2張以內,直式版面,圖紙背面右下方貼上B資料表(如附表),以黑紙覆蓋浮貼。

圖說內容:(比例自訂)

(1)設計構想及概念圖(如:容積獎勵申請額度、配置構想、動線規劃、住戶設置計畫、立面造

  型設計、通用設計……等)

(2)配置圖(含一樓平面圖)

(3)住宅標準層平面圖

(4)地下停車場平面圖

(5)立面圖

(6)剖面圖

(7)透視圖(戶外、室內)

光碟一張。須含報名表與作品海報檔。

  (1)報名表打字輸入資料後存成word檔;請勿手寫,避免不易閱讀,導致列印獎狀錯誤。

(2)作品海報圖檔請以Ai檔或pdf檔格式同時放入,解析度300 dpi以上(出版付梓用)。(請以作品名稱為檔案名稱)

 將(1)與(2)一併燒錄於光碟片中,光碟封面註明:學校、作者姓名、作品名稱。

紙本:報名表、著作授權同意書、個人資料蒐集處理使用同意書。

■ 六、參賽資格

國內外大學或專科室內設計系、空間設計系、建築系、設計相關科系在學學生,每組1或2人。

■ 七、評選辦法

邀請校內外空間設計專家學者組成評審團(成員5名),針對(1)創意25%、 (2)五感健康25%、 (3)通用設計 25%、 (4)空間與技術合理性 25% ,共四個項目進行評分。

■ 八、報名與繳件日期

1.報名日期:2020年6月10日至6月30日止。

2.繳件日期:2020年6月17日至6月30日止。(郵寄者以郵戳為憑)

■ 九、獎勵

第一名  12,000元獎學金及獎狀

第二名   5,000元獎學金及獎狀

第三名   3,000元獎學金及獎狀

佳作12名   每名500元獎學金及獎狀

優選10名   每名獎狀一紙

■ 十、基地資料

基地資料來源:

台北市歷史圖資系統http://www.historygis.udd.taipei.gov.tw/urban/map/

地籍圖資網路便民服務系統https://easymap.land.moi.gov.tw/R02/Index

地籍套繪 都市計畫土地使用分區圖https://www.zonemap.taipei.gov.tw/ZoneMapOP/

土地座落

台北市萬華區昆明街183號、185號

(漢中段三小段253、254、255、256地號)

鄰接道路

昆明街(寬度12.73M)、昆明街187巷(寬度4M)

建築基地面積

 317 M²

使用分區

第四種商業區

基地圖

基地地形圖

 基地地籍圖

基地現況 google街景照

https://www.google.com.tw/maps/place/108%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E8%90%AC%E8%8F%AF%E5%8D%80%E6%98%86%E6%98%8E%E8%A1%97183%E8%99%9F/@25.0395037,121.5041308,3a,90y,99.35h,121.31t/data=!3m7!1e1!3m5!1sXY-IQBQ3Msdlk95kVL6V-w!2e0!6s%2F%2Fgeo2.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DXY-IQBQ3Msdlk95kVL6V-w%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dsearch.TACTILE.gps%26thumb%3D2%26w%3D86%26h%3D86%26yaw%3D111.43871%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656!4m13!1m7!3m6!1s0x3442a9a79495fdb9:0x12c1017a6877f538!2zMTA45Y-w5YyX5biC6JCs6I-v5Y2A5piG5piO6KGXMTgz6Jmf!3b1!8m2!3d25.0394244!4d121.5042553!3m4!1s0x3442a9a79495fdb9:0x12c1017a6877f538!8m2!3d25.0394244!4d121.504

基地現況相片/基地沿街面建築物現況照片/基地側巷建築物現況照片/基地後巷建築物現況照片/基地面前道路昆明街與騎樓現況照片

■ 十一、聯絡資訊

聯絡執行單位:

華夏科技大學 室內設計系02-89415100 #5401,#5402。jan@go.hwh.edu.tw 詹主任。

建築系    02-89415100 #5101,#5102。yeeju@go.hwh.edu.tw 陳老師。

相關連結:

1.台灣都市更新推動全國學會http://www.urpna.org/

2.台灣都更加盟總部http://www.turi.com.tw/
3.台灣新創都更集團http://www.tur-group.com.tw/

4.華夏科技大學室內設計系http://www.id.hwh.edu.tw/bin/home.php

5.華夏科技大學建築系http://www.arch.hwh.edu.tw/bin/home.php

6.華夏科技大學都更學程http://www.hwhurc.org/

7.競圖專區網頁http://www.id.hwh.edu.tw/files/11-1025-4862-1.php?Lang=zh-tw

主辦單位:台灣新創都更產業股份有限公司、台灣都市更新推動全國學會、台灣都市更新產業全國聯盟協會、台灣職業技能訓練全國學會、台灣新創都更集團、台灣都更加盟總部 (榮獲-國家品牌、企業最大獎項2019年國家品牌玉山獎-最佳人氣品牌)

執行單位:華夏科技大學 創意設計學院 建築系 室內設計系、華夏科技大學台灣都更產學中心

協辦單位:新北市都市更新學會、台灣建築學會、台灣防水工程技術協進會、台灣帷幕牆技術發展協會、台灣專業營造業暨技術士發展協會、台灣創新履歷都更(股)公司、台灣創新國際建築(股)公司、台灣聯合創新建設(股)公司、台灣創新住宅(股)公司、台灣創新國際建築經理(股)公司、天使之聲數位文創(股)公司、何明昌建築師事務所、李峻霖建築師事務所

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桃園市中壢區潤家加盟公司【潤家新創都更集團體系】

桃園市中壢區台灣都更-危老都更立和諮商中心【潤家新創都更集團體系】

桃園市中壢區台灣都更-危老都更尼希米諮商中心【大立都更建設體系】

苗栗縣頭份市台灣都更-危老都更頭份諮商中心【潤家新創都更集團體系】

台中市大台中區域加盟公司【堡立寬地產集團體系】

台中市南區台灣都更-危老都更河南諮商中心【堡立寬地產集團體系】

台中市南區台灣都更-危老都更大墩諮商中心【堡立寬地產集團體系】

台中市南區台灣都更-危老都更忠勇諮商中心【堡立寬地產集團體系】

台中市南區台灣都更-危老都更惠中諮商中心【堡立寬地產集團體系】

台中市南區台灣都更-危老都更富裕諮商中心【堡立寬地產集團體系】

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